每次写南通房贷利率，总会有网友在后台“唱反调”，甚至有人立flag：什么时候房贷利率下降就买房！

更也有人抱怨：隔壁邻居苏州的房贷利率都降到4.6％了……那么接下来，南通的房贷利率还会接着降吗？

3月LPR与上月持平

南通利率出现小碎步式变动！

近日，中国人民银行公布，2022年3月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，与上月持平。

至此，继2月LPR重回“稳定”后，3月LPR（贷款市场报价利率）继续保持不变。

上周，国务院金融委会议表明：将积极出台对市场有利政策，慎重出台收缩性政策。

本月MLF、LPR保持不变，更表明了以稳定信贷投放，来推动新增贷款适度增长的环境。

看回南通，今年开年以来，南通的房贷环境有放松现象明显。

去年六月，南通首套、二套利率大幅上涨，2家银甚至暂停办理房贷业务（光大银行新房停止接贷）。

而根据zui新消息，目前，南通多家主流银行房贷利率也迎来下调，首套房zui低跌破4.8%，二套未还清利率zui低至5.0%。

且多家银行表示现在额度比较充足，和之前相比，放款的速度也明显加快很多，部分银行几天就能放款。

甚至多家楼盘的首付比例从原先的三成降到了两成，从购房门槛、还贷利息等多个维度都缓解了刚需压力，同时也为市场释放了积极信号。

再来看看无锡。

今年无锡的房贷利率先是跌下6字头，而后首房首贷利率又从普遍5.85％降到5.6％。

据了解，目前无锡各大银行的shou套房贷利率普遍在5.60%；二套房贷利率普遍在5.80%。

南通房贷利率为什么降不下去？

其实购房者关心的莫过于，南通的房贷利率什么时候才会降更低呢？

说实话，这在短期内很难实现。

示意图：图源摄图网

尽管现在「两道红线」正逐渐放松中，但迄今为止南通没有任何放松限价的迹象，房贷利率自然也会以稳为主。

虽然去年南通受到市场下行的冲击，部分二手房房价呈断崖式下跌，新房市场也收到了一定的打击，但南通市场依旧平稳，且已经回暖。

另外，肉眼可见的是，南通的小阳春已经来了。

新房方面，2月商品房备案数据相较1月增加了139套，成交曲线呈现上涨趋势，包括几个高价盘，滨江玺、中海翠湖溪岸、星湖泮等都有不错的成交量。

从本质上来说，房贷也取决于行情。行情好不愁卖，房贷利率自然居高不下。

对此，你们怎么看？欢迎大家在下方留言哦~