交付超10年，整体环境喜人

停车成业主每日最大难题

不仅是路边，周边街铺门前满满都是车辆，以花圃为界的双向车道，而如今因承载过多的车辆，原本宽敞的单向车道看起来像是一条双向小道，据说晚高峰更夸张。

盘香路路段，未经允许禁止转载

对此，小区保安表示，现在已经增添好多临时车位了，有些业主没有买车位，选择在附近科创园租车位，如果“头铁”选择不租的只能“铤而走险”了。

临停车位

中南世纪花城位于通富北路与世纪大道交汇处，早一批在08年前后交付（一期08年交付，二期08年/12年交付，三期12年/18年交付。）拥有14年左右的房龄。但外立面依旧是不过时，浓浓的西班牙风格。

整个小区分为三期开发，以高层为主，体量大，约有8000多户，部分高层一楼自带有院子，面积不大。

中南世纪花城，未经允许禁止转载

接着，小编就来到了小区的地下车库一探究竟。地下车库采用环氧地坪，整体干净整洁没有异味。

实探时小编碰到小区的业主，他向我们透露：

这个小区当时买的八千多一平，现在涨到两万多了，比隔壁几个小区都要贵。住了这么多年物业还是很好的，尤其是对老人家，家里有什么问题一个电话就来帮忙处理，社区活动也很丰富。

但这个地方的缺点呢就是车位比较紧张。

通过以上实探，小编认为花城虽然经历了10多年的风吹雨打，“老”也是因为业主的居住使用，并没有发生明显的老化，除了停车问题，整体还是非常和谐的。

小编实探发现，小区周边有30多家餐饮店、20多家中介（粗略统计），竞争相当激烈。中介透露，目前小区二手房成交价约为2.2万/㎡。

中南世纪花城，未经允许禁止转载

商业方面，小区楼下就有不少底商，涵盖了购物、餐饮、菜市场等不同业态，方便居民日常购物消费。

      底商，，未经允许禁止转载

不远处就是中南CBD、南通大学、通大附中、新区学校、汽车东站等周边生活配套齐全。

并且10多年了，小区还在不断收获利好，南通第一人民医院新院（预计2024年1月竣工）位于小区东侧，还有地铁1号线（盘香路站，在建）就在小区南侧。

叫一句新城区二手房中的战斗机，真不过分。

由于其区位优势，房屋租赁买卖也很频繁，街边的房屋中介多少都有人在咨询。

小编实探的时候也遇到了某中介带一家三口看房，交流后发现他们主要也是看中了这里的地理优势。

某中介，未经允许禁止转载

图源，百度二手房搜索

这边买二手房的，很多都是因为靠近中创区，项目地理配套的优势，之后不住这边，反正这边靠地铁口，也特别好租出去！地段、价格比这边好的，新城区也不是很多了。

期间，她更是和小编直言：“早买这里的都赚了不少”！

编辑：啾啾

责编：球球

主编：芷儿

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