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恒大五一“骨折价”卖房！南通项目降40万，你敢买吗？

小金钱 南通楼市说说
2022年04月28日 08:23
还是那个熟悉的配方！

“五一”小长假到来之际，恒大又跳出来高调官宣：全面复工复产，恢复销售，全国413个项目将推1万套特价房源。

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图源：恒大地产公众号

一如既往的味道，恒古不变的简单粗暴，恒大这是要走出ICU高调返场？还是重新割韭菜？

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起死回生？

恒大又有1万套特价房卖了......


上月底，恒大在江苏公众号发布“保交楼”消息铺天盖地。

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截图自：恒大在江苏公众号

文中提到，截至3月底，全国已复工734个项目，复工率达约95%；江苏全省已多达40多个项目全面实现复工复产。

另外，恒大还是很有自知之明的，知道自己的信用崩塌，想要卖出房子并不是一件容易的事；所以在4月20日，恒大集团在内部下发了《关于下发黄金周期间10项重点营销措施及专项考核通知》。

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1.采取现房销售，大优惠
 
既然期房有烂尾风险，那就推出五一黄金周现房限时大优惠，所见即所得，直接没有交付危机。
 
2. 实行“即买即网签”、“产证无忧”
 
直接了当，资金安全有保障，风险骤降。
 
3. 主动要求政府监管
 
项目总牵头与当地政府要支持，取得支持恢复销售的各项举措，包括不限于政府监管背书现场派员政策、协调银行恢复按揭业务等。
 
有官方背书，这下你总能放心了吧？
 
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截图自：恒大集团

不得不说，每一条对策都切中了买房人担心的点。
 
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南通恒大在售项目蠢蠢欲动
限时秒杀立减约40万元

为此，小金钱特意查看了一下，目前南通恒大在售项目也早已蠢蠢欲动。

近日，恒大云锦华庭的公众号发布了4月复工复产进度播报！

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截图自：南通恒大云锦华庭公众号


公告显示：截止目前，现场进驻管理人员及各施工班组工人超500人，各班各组已经紧锣密鼓开始交叉施工作业，各项工作有序快速推进！

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截图自：南通恒大云锦华庭公众号


启东恒大海上威尼斯11-2、13-2、13-3地块也迎来了工程进度公告，看来这一回复工是认真的了！


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截图自：恒大海上威尼斯公众号


各个项目官方公众号开始活跃，纷纷公布其目前的复工和建设情况，展现保交楼的决心，增强业主和买房人的信心……

看到建筑一切正常运行的场景，提心吊胆的南通恒大业主们，是不是可以暂时松一口气了？

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图片来源：南通恒大云锦华庭公众号

另外，小金钱还注意到，恒大·云锦华庭限时秒杀zui高立减约40万元，这个促销打折力度确实是南通市场上少有的！

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图片来源：恒大

不出意外，恒大“五一”黄金周的这波营销，肯定会吸引一批冒险者的关注。

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优惠政策频出
还能戳动购房者的心吗？

那么，这种老套的玩法真的能出戳动购房者的心吗？在此之前，7折优惠、8折促销已是是恒大的常规操作。
 
而这次的“五一”线上看房，看似诚意满满，还是透露出浓浓的营销套路。

看看恒大某小程序的广告：“全国413个楼盘推出2000套特价现房，特价期房8000套……”
 
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截图自：恒大集团

表面上说要卖现房，但大部分销售的还是期房，实际现房房源仅占总房源的1/5。

套路是不是很熟悉，就好像你看到开发商的优惠信息，但是实际去购买就会和你说，优惠的房源已经卖完了！
 
而且在南通，恒大在售的项目都是期房，虽然恒大方宣称，目前复工率达到了约95%，但从当下恒大的资金情况来看，风险依旧很大。

事实上，南通恒大的产品大多以刚需为主，重点布局苏锡通园区和启东圆陀角板块，这些区域的新房价格本就不高。

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截图自：某二手房网站
 
也就是说，恒大这次营销属实有点尴尬，你想薅恒大一把羊毛，但恒大也惦记着你的钱，好让它能快点摆脱危机。
 
买房人还是要理性一些，不要被价格优惠冲昏头脑。

最后 ，大家对于恒大全面复工有什么看法呢？还敢不敢入手呢？欢迎文章下方留言哦~

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