别再贩卖焦虑了，南通利率上调纯属谣言！

原创星姐南通楼市说说

2022年06月09日 09:53

这两天“优惠即将结束、利率即将上调”的消息，闪现在各大中介、销售朋友圈。

夸张的是，这个截图全国各地都在转发！！！

是在贩卖焦虑，还是情况属实？？？

来源朋友圈

南通房贷利率上调？

工作人员回复：谣言！

近日，楼市新政层出不穷，然而却有部分城市被紧急叫停了！

山东齐河县首付10%已废除

郑州首套房二成政策被叫停

南京二手房放松限购叫停

武汉经开区取消限购“一日游”

徐州4.25利率调整到4.6%

......

朋友圈又有传言说：南通马上跟进。但是，这些消息准确吗？

就拿郑州来说，其实这条政策并未正式发布，也谈不上“叫停”二字。据悉，是某银行郑州支行的试探性操作，且相关银行给的政策并没有明确文件，个别房企也只是在试水。

而“徐州4.25%利率改成4.6%”这个事情，徐州本地楼市媒体特地发文，驳斥这类说法。

回到南通，朋友圈又开始传言：南通个别银行已经暂停4.25%利率，涨到4.45%了，让业主根据个人情况抓紧办理贷款。

截图朋友圈

看到后，星姐立即打电话求证了中国银行工作人员，得到的回复是：实属谣言，没有接到上浮利率的通知。

还表示房贷利率的调整是要根据央行政策来的，央行如何制定，我们银行才会跟进执行。

在5月31日国务院发布33项重磅举措中，明确提到：继续推动实际贷款利率稳中有降！

截图中国政府网

也就是说，南通房贷利率短期内基本不会上浮，甚至可能还有继续下调的空间。

想借此营销焦虑的，可以歇歇了~

大家也别害怕，目前首套首贷利率仍然按照4.25执行，首付也可以做到最低2成，不过能走多久尚未可知，自己珍惜吧！

新房、二手房成交双双暴涨

新政+利率威力，不容小觑！

在全国地产市场依然存在较大去库压力的背景下，南通自购房新政发布，叠加利率创新低的利好优势，楼市竟出现了魔幻的销售旺景。

南通楼市是否回暖？我们用数据说话：

据南通房产交易监测数据来看，对比南通楼市4月和5月数据，新房、二手房都呈暴涨趋势。

5月新房市场，共备案420套，环比上涨49%；二手房市场，共备案1557套，环比上涨159%，赶超去年7月备案套数，升温显著。

图源南通房产交易

多个项目成交量也很可观，喜报不断传来。

从5月成交套数TOP10的楼盘来看，依旧是改善人群占比较大。

万科揽境以备案29套，成交面积4370㎡位居第一；

其次是滨江国际街区26套排在第二；

远创宸樾、北纬31度以24套位列第三。

今年以来，各地购房支持政策持续出台，从非热点城市扩展到热点城市，优惠力度空前，确实是近些年买房的优质窗口期。

不过大家还是要从自己的实际情况出发，把控购房时机，面对各类“小道消息”更应该保持警惕，提防“恐慌式购房”。

如果你有购房需求，南通首套房利率最低还是4.25%，不少楼盘的优惠力度也非常大，还是可以挑挑看的~

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编辑：星姐

责编：球球

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