不知道大家还记不记得，在五月份的时候，我曾写过一篇关于璟园天地大厦出现资金问题，项目停工的文章。（具体详情可戳蓝字了解：又一烂尾！南通开发区璟园天地大厦，资金链断裂...）

随后项目相关负责人紧急联系我方，并立下豪言flag，称今年6月初会将剩余资金打入监管账户，并全面恢复动工、销售。

那么，按项目方的说法，6月初，璟园天地大厦应该正式复工。但问题是，它兑现承诺了吗？

璟园兑现承诺了吗？

璟园天地大厦项目由南通璟园置业有限公司开发，原定交房日期为2022年4月，但是由于资金原因，导致该项目自2021年10月停工。目前璟园天地大厦因存在违规销售已被住建部责令停售。

图源 百度贴吧

5月20日，璟园天地大厦项目相关人员电联我方，对项目后续施工情况以及业主反应的所有问题都做出了相关回应。

他们坚定表示，璟园天地大厦项目方资金链没有断裂，项目烂尾也是不可能的。

具体通话录音可戳蓝字了解：璟园天地大厦“烂尾”后续，负责人回应来了

负责人称：项目年前已经向监管部门汇入一笔资金，目前还有一些缺口正在补足，后续会与相关部门具体核实，保证项目有序复工，届时项目也会开始正常销售。

璟园置业公司也在和中建八局做协商谈判，关于工程复工问题谈的也比较顺利，预计会在6月复工。

而关于项目超过交房时间，业主想要退房的问题。当时负责人表示：一切按照合同上来，原定4月底交房，现在延期交付，公司会给业主赔付相应天数的违约金。

实拍图

工作人员还称：项目主体结构已经封顶，外立面等项目最多4个月的时间就可以完工，业主不需要担心项目烂尾的事情。

得到项目方的回应，本是一个很可喜的进展。

但就在最近，业主施施给我们私信留言，称璟园天地大厦公寓已经停工9月有余，目前仍处于停工状态！

该网友表示，自己在21年7、8月份分两次全款购买了一套公寓，开发商曾公开表示6月初复工的承诺没了下文，监管账户资金也没有到账！一年多的时间过去了，钱交出去了，房子落空了，违约金也不见踪影！

那么现在工地现场“复工”情况究竟如何？事实是否如业主所说如此？8月24日，我再次来到了璟园天地大厦项目工地，进行实地探访。

现场实探！

工地空无一人，毫无进展

先给大家看一组前后对比图。

实拍图

上面是我今年5月拍的，下面是8月的工地实景，可以说是毫无变化。一样的围挡紧闭，一样的材料散乱，一样的锈迹斑斑。

按常理来说，晚上五点半点左右，工地应该很忙碌，但璟园天地大厦静悄悄的，没有机器轰鸣，也没有人声鼎沸。

实拍图

工地大门紧闭，工人出入的通道被锁死，地上铺满灰尘，显然很久没有用过了。无论我从哪个角度去看，都见不到工人的身影，情况不容乐观...

项目售楼处同样大门紧闭，原来门口还贴有销售以及负责人的联系方式，如今也不知道是不是刻意撕掉了。

实拍图

途中我拦住了一位在旁边办公楼上班的白领，询问下，他表示：楼一直都这样，没动过工。”

原本我还担心是天气太热工人放假。但目前来看，璟园天地大厦说好的6月初复工，食言了！

实拍图

其实，在之前和相关负责人的通话中，提到了开发商要拟筹资金打入监管账户，但有多少资金能落实到璟园天地大厦项目中，是个未知数。

甚至当时负责人表示：“7月底若还未交房，客户有权选择二选一的方式。其一是继续等待，其二与甲方提出退房申请，按照合同进行赔付走退房流程。”

如今看来，都成了空谈。

保交付

别只是一句空话

回顾璟园天地大厦停工事件始末，客观而言，璟园不是没有给业主希望。

关于交付的问题，他们确实给出了复工时间以及解决方案。但很可惜，直到如今，业主们还是没有看到他们想看到的：全面复工。

光是一纸回应，一句承诺，显然是不够的。

如今，南通有很多开发商喊出“保交付”的口号，也确实有一些楼盘在兑现复工诺言。典型的如恒大林溪郡、恒大林语郡。

图源 恒大林语郡官微

不过，令业主心寒的是，还有部分楼盘在“假复工”。

复工声明义正严词，复工仪式轰轰烈烈，但业主实地去查探时，却毫无动工迹象。甚至，有的楼盘只派出少数几个工人，只为磨洋工。

当下市场，延期交付已经是对业主信心的一次打击，而出尔反尔，无疑是对业主更深程度的伤害。

来源财联社

因此，“保交付”早已不单单是开发商与业主之间的事，还是涉及民生，牵扯到万千家庭福祉的头等大事。

希望璟园天地大厦能够拿出实实在在的行动，兑现复工诺言。也希望，南通再无停工楼盘。