1、不限房价，打造低密高端住宅。
2、地块位于如皋市中芯，周边配套发展醇熟。
3、仁恒+中皋合作拿地，产品对标仁恒公园世纪，强强联合缔造高端改善封面作品。
地块位置：如城街道长宁路以东、居住河以南、大司马路以西地段
根据规划，R2022036地块内须配建物管用房、社区管理用房、婴幼儿照护服务设施、文体活动设施、公厕、垃圾收集设施、智能信报箱等公建配套。
未来将打造面宽不大于60m、限高60m的多层、高层混合业态住宅产品。
截图自南通国有建设用地交易系统
鼓励建设架空层，增加居民公共活动空间，同时鼓励使用石材、铝板、一体化板材等板材幕墙体系，不得使用低品质涂料和面砖等材料，由此也足以见得地块未来将打造面向改善客群的高品质项目。R2022036地块位于如皋市中芯板块，城市南向主轴之上，周边教育、商业、医疗资源十分丰富，区位优势较为明显。
地块邻近大司马路、圃园新路、中央大道等交通主干道，如皋汽车客运站、如皋站、如皋南站也可快速到达，交通出行便捷。周边分布有吾悦广场、大润发、万达广场等，可满足日常吃喝玩乐的休闲需求；如皋市外国语学校附属幼儿园、顾庄小学、如师附小新城幼儿园、如皋市外国语学校、如皋市实验初中等优质教育资源在侧，书香氛围浓厚。
地块周边居住氛围醇熟浓厚，品牌房企云集，分布有未来之光、珑悦花园、云境雅苑、建发鸿璟园等新盘项目，均价在1.2-1.65W左右。目前如皋正处于高速发展的上升阶段，南拓是其主要发展方向之一。如皋医学中心、如师附小新城校区、新城高中等重要城建设施正在火热建设中。去年年底，如皋医学中心（如皋市人民医院）正式开工建设，新院区投入使用后，将给周边居民求医治病带来便利，也必将带动如皋市医疗保健水平再上新台阶。' fill='%23FFFFFF'%3E%3Crect x='249' y='126' width='1' height='1'%3E%3C/rect%3E%3C/g%3E%3C/g%3E%3C/svg%3E)
地块南侧即为如师附小新城校区，目前项目已于年初完成设计招标。此外，南侧还将新增如皋新城高中，目前项目正在建设中，两所学校落地建成后将进一步丰富区域内教育配套。
新城高中效果图
R2022036地块将由仁恒置地和中皋置业联合开发，两家房企已于昨日举行了签约仪式，标志着正式达成合作。中皋置业作为市属一类地方国有企业富皋万泰集团的全资子公司，资金实力强劲，一直以来在如皋高频次拿地，上周刚刚以5000元/㎡的楼面价竞得了R2022035地块，总价5.8亿元。
近年来不断在如皋深耕发展，中皋置业目前已承接超80万方的项目，打造了中皋珺园、宸园、颐和禧园等多个品质楼盘，深入洞悉了如皋的发展轨迹和方向。
仁恒置地作为知名品牌房企，首入南通打造的仁恒公园世纪就曾掀起了一阵置业热潮，以超快的去化速度和超高的口碑品质成为了南通楼市的现象级作品。
仁恒公园世纪实景图 图源仁恒官微
据透露，该地块将对标南通仁恒公园世纪，定位高端纯改善项目，或将打造小高层、洋房和叠墅三种业态。
一个是“懂如皋的”的本土国企企，一个是缔造了全国诸多风向标作品的品牌开发商，期待他们强强联合为如皋购房者们量身打造一个全新的人居灯塔之作。
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