今年的楼市消费断层，已经不是什么秘密了。

越是刚需下游端，越是举棋不定；反观高端改善市场出手稳健，不仅有价，还有市。

行业震荡，但却让蛰伏许久的超级购买力猛烈爆发。因为，头部圈子的人始终坚信：壕宅，才是穿越周期的“优佳选项”，也是抵御风险的“压舱石”。

在城市高辨识度的核芯位置，并找到属于自己的圈子和生活场，进而完成生活的越级。

就万亿南通城市面而言，中创区拥有“不喧哗，自有声”的地位。

紫琅湖、中央森林公园风情袅袅；大剧院、美术馆、国际会展中心等地标级建筑依次排开，让人心潮澎湃！区域内，交通、医疗、教育等也是火力全开。

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中创的“大哥地位”不容动摇，整个发展速度让南通侧目！总的来说，像中创这样拥有优秀展示面、占据各种核芯资源的TOP级板块，未来可能难再有了。

换言之，住进这个高段位的区域，就是进入了整个崇川主城，乃至整个南通的头部生活圈，房子是门槛，是一张入场券。

洞察城市层峰置业逻辑，高端改善从来都是建立在优越的地段之上。正所谓“好马还需配好鞍”，中创区扎堆的都是实力房企！

高手“内卷”，竞争激烈，甚至不惜以折扣优惠来收割人气，招商公园道却大有一种淡定的“霸主之气”，靠实力走出独立行情，成为区域内高端改善的“锚点”！

除地理位置上的“天资”外，招商公园道的更大看点，是它系出名门——百年招商的“身家背景”，”的头字招牌招商蛇口，同时这也是决定它追求高质量出品的内在源动力。

产品力时代，就是要有不怕比的底气！只有那些对自己产品无比自信的开发商，才有底气让业主提前“阅卷”。

公园道从2021年7月拿地至今，不到一年半的时间已经带来五次实景公开展示，除了常规的实体样板间展示，更是把架空层、景观空间均一一实景呈现。无一不是下足功夫和工本！每次呈现，都是超越期待...

• 2月，PARK ONE CLUB私享会所惊艳亮相，率先提出“未入住先入群”的服务理念，提前服务于业主，除了景观呈现，恒温泳池、斯诺克室、瑜伽室、影音KTV、私宴厅、瑜伽室等丰盛配置云集，刷新南通高端会所生活新想象。

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• 6月，THE ONE壹品亮相，继2021年滨江玺320㎡大平层之后，招商蛇口再造南通全新里程碑，超千万级传世大平层亮相秒罄。除了户型样板和景观展示，此次330㎡的专属架空层会所、楼栋人脸识别梯控系统、楼栋专属管家等7大壹品标准体系落地兑现，重新定义南通奢宅高度。

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• 9月，南通shou个【云端生活馆】正式启幕，在创新区率先公开高区示范，强势吸引创新区高端住宅市场。携手南通shou个意大利品牌CASSINA设计定制，实景以呈高区展示样板，无惧市场检验，以高定生活沉浸式体验成为南通创新区的璀璨焦点。

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• 10月，THE ACME天钻实景璀璨公开，建面约155㎡臻质样板亮相。在产品空间格局和品质审美上呈现高远的见识和品位，超越级的LDKB空间研磨，以更高品质的标准，兑现头部圈子的精益求精。长三角城市灯塔级作品，致敬创新区。

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因为实力允许，所以敢于示范。当整个市场在内卷时，公园道大胆以差异化产品出圈，并且全维度升级产品力，项目产品力才会固若金汤。

就在本周，招商公园道第5实景展示区公开，远超以往的规格，凭借高品质、高话题度占据南通楼市热搜榜的位置，给楼市立了一把"尺"。

深度诠释改善内核

谈及壕宅，靠金钱堆出来的奢华正在隐去，高端改善的内涵在不断的丰富和演进。

ding级产品一定是能给市场开眼界、提品位的。纵观北上广深的高端住宅，一个连廊可能就耗资近千万。

对比当下南通楼市的一些“伪改善”作品，很多项目的示范区的搭建，甚至一些场景模拟，只是为完成形式上“任务”！比如弄个入户空间就宣称是大堂，弄点简单的小月龄绿植就宣称是园林景观！

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招商公园道用品质诠释对生活标准的追求，此次实景展示，更是把“不一样的隐奢生活”体现的淋漓尽致，从归家动线到社区景观到内部配套到室内空间，借鉴了轻奢酒店高规格的礼仪与动线。

除了直观感受的颠覆性体验，公园道真正打动人的还有“魔鬼式的贴心细节”。

印象里的大堂都是撑场面的，但是公园道考量实际居住体验“巧心构思”：正如当下很多人，在结束一天繁重的工作后喜欢在车里休息片刻，公园道的大堂营造舒适生活内核，起到一个类似“情绪转换”的空间！

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这是在之前的南通高端改善市场，少能见到的！匠心之于招商，从来不是一句空头口号，公园道用精益求精的态度诠释出何为南通头部圈子向往的高定生活质感。

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高端改善，往往代表了一座城市的人居想象力和居住品质的天花板。走进建面约142㎡户型的样板间，满目皆是令人眼前一亮的革新体验。

不同于千篇一律繁琐流俗的装饰，它采用低调的色系、细腻的纹理、雅致的石材，以克制主义美学营造出平和舒适的空间体验，让生活更显纯粹。

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不同于刻板的空间划分，它将厨房打开作为半开放式厨房，中西厨房厨结合一线联通；将阳台和客厅互通，弱化空间边界感。开阔无界的格局设计，充分强调空间尺度和视野的延伸。

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不同被高楼遮挡的乏味窗景，它享有优越开阔的景观视野，创新区美景尽收眼底。

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真正优质的产品，从不缺拥趸者。敢于兑现、敢超所见，正是公园道始终如一的品质坚守，才能成就一次又一次不负期盼的实景演绎。

值得关注的是，近期公园道“保价11.11，底价抢先购”购房活动福利满满。不仅释出了限量11套保价一口价房源，更推出11元抢11万置业金的让利，为其心动的远见之士门，这或许将是你们下手的好时机~

编辑：木易

责编：球球

主编：芷儿

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