亮灯！南通年底12家新盘即将交付，还有2家确认延期...

好在官方及时出手，为担惊受怕的业主们注入了一针强心剂，也将许多在烂尾边缘的楼盘给挽救了回来。

眼看着临近年底，南通今年下半年也即将迎来一波交付潮，小扬子统计了一下预计年底交房的楼盘共有12个。

其中崇川区3家、开发区2家、苏锡通和海门区均1家、通州区zui多，有5家。

交付楼盘一览表

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主城内即将迎来交付的是新东板块的海纳春江、市北的碧桂园公园星荟以及滨江板块的招商滨江道。

其中作为南通shou批的“双限盘”海纳春江曾创下shou开即磬到三开三磬，一度成为南通话题红盘。

不过中间也曾经历停工遭到业主投诉、外立面减配的事件，导致楼盘口碑一落千丈，而其一路之隔的海纳天地也一度无法开展工作。

截图 濠滨论坛

如今已经恢复正常施工状态，预计年底前或将迎来交付。

图源 项目官微

作为市北四子之一的碧桂园公园星荟，也是原港闸区shou宗双限地，一直在低调平销中，据通房e办数据显示，目前项目去化率82.5%。

随着地铁1号线的成功运营，公园星荟也成功晋身为南通shou批近“地铁房”，目前项目清盘倒计时中，想买的可以冲一下，基本就相当于即买即住了~

图源 项目官微

滨江板块目前待交房的只有招商滨江道一期项目，11月4日-11月6日滨江道第三次工地开放，惊艳南通的“品质体系”再次印证。

无论是酒店式入户的仪式，架空层配比还是功能空间设置，智慧社区打造，以及装修地下车库和楼道等公共区域的隐蔽作业，都颠覆常规。

图源 项目官微

昨晚，也有网友发视频称，招商滨江道正在亮灯调试，预计下月交付。有品质口碑在前，招商滨江道也不禁让人开始期待！

截图 抖音

开发区即卓越府和远创宸樾，两盘位置相近，仅一路之隔。

其中卓越府因自身品牌力量，优质口碑及项目自身的诸多优势，成功荣获“2020年度人气明星楼盘”（信息来源：项目官微），备受买房人追捧。

实拍图

而远创宸樾项目由高层和小高层以及洋房组成，共3120户，是目前开发区内在售盘里体量zui大的小区。

项目实景图 图源官微

目前，卓越府和远创宸樾均仍有少量房源在售，且预计将均在今年12迎来交房。两者品质谁将更胜一筹？我们一起拭目以待。

恒大林语郡是苏锡通园区下半年仅有的待交房项目，不过其交付过程堪称一波三折。

图源 项目官微

8月，恒大林语郡项目发布延期交房告知函：因2020年以来受疫情管控及恒大集团资金紧张等因素影响，本项目将无法按照合同约定时间2022年7月31日交付。

后在官方协助下处于正式施工状态，也定期通过微信公众号公布进展，预计2022年12月31日陆续启动交付工作，具体日期以房屋交楼通知书为准。

通州区作为年底的交付大户，足有5家项目，分别是万科官山望、澜庭序、东时区、观江海和神辉上麟府。

11月初，万科官山望一期已成功交付，优质的小区环境、多功能礼序会客厅、高颜值的日光泳池等赢得不少业主的心。

图源 项目官微

澜庭序位于通州南山湖板块，南山寺西侧，预计今年11月底交付。

据中南置地官方消息，通州东时区大部分主体结构已完成，建筑已封顶，目前正在进行小区绿化、室内粉刷、地库营造等工作，预计今年年底交付。

图源 项目官微

10月，招商观江海7/8/9号楼对客户开放，工地也迎来了一次盛大的检收。

虽未正式交付，但小区的一环八园已跃然眼前，高端的住宅标准、独立的入户景墙、金属的单门标识、外立面石材/涂料/铝板的结合，让人对年底的交付倍感安心。

图源 项目官微

6月，神辉上麟府被不少业主痛数多宗罪状，还被发抖音泄愤：天花板的价格，搞得连安置房都不如。

不过好在，7月8日，神辉上麟府通过官微宣布“品质提升”。提升方面涉及小高层和洋房门头的品质提升、地下室门厅等。

图源 南通神辉置业有限公司

神辉上麟府还表示，“目前项目尚未交付，工地正处于有序施工中，项目品质提升也在照计划进行中，其他提升方案也将陆续发布。”至于后续交付品质如何，我们持续关注。

海门区待交付楼盘为首开紫郡。

首开紫郡位于海门滨江新城板块，小区外墙采用夹心保温层技术以及中空双层玻璃配置；社区智能化，引入智能车牌识别系统、人脸识别等，建面约85-126㎡洋房准现房，预计年底交付！

图源 项目官微

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01、银海公馆

银海公馆位于通州湾示范区，由12栋住宅组成，包括板式高层、小高层、电梯洋房等产品。

按照签订合同是，项目定于2021年12月31号前交房，但开发商因为自身原因，无法如期交房。

截图 抖音

交房时间拖延至2022年6月底，并和城建局领导联名许下承诺三月底若未按相关进度计划进行，赔付1至 3月违约金（一次性到位）。在此之后，开发商也没有任何消息，以至于业主忧心忡忡。

不过，近日有网友@举重的蜗牛曝料，9月收到了项目发来的收房邮件通知，定于11月底交付，如此也算也业主吃下了一颗定心丸。

截图 抖音

02、时光峯汇

早在去年，位于通州高铁新城的时光峯汇项目就传出了停工的消息。

随后项目发布相关声明，为确保项目建设正常推进，经协商确定今年4月份复工，会严格遵守购房合同约定，将按期完成交付事宜。

就在6月份，项目再发布告知函：原定交付时间为2022年12月24日，因疫情影响，交付可能会适当延迟。

截图 官微

从官微发布的工程进度家书来看，项目也在有条不紊的赶工中，业主们可以再耐心等待一下，毕竟保质保量的交付才是全体业主所共同期望的。

截图 官微

以上，就是南通年内待交付项目，有你家的房子吗？大家更期待哪个小区？欢迎一起聊聊。

- 本文为原创非广告，文中房源信息来源于贝壳找房，或有更新，以实际为准- 

- 地块所提相关得房率、绿化率、容积率、面积、价格等信息均来自南通国有建设用地使用权网上交易平台- 

- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -

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编辑∣小扬子