刚刚榜单出炉!最高成交264套!南通这10家楼盘卖的最好
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星姐
南通楼市说说
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house0513
功能介绍
南通本地专业地产原创新媒体,濠滨房产旗下官方账号。这里有新鲜及时的士拍、开盘、踩盘、房价信息,有辛辣的楼评,还有客观的城建解析。
不看好,并不影响TA卖得好!
说出来你可能不信,很多大家不关注、不看好、配套不够完善的楼盘,成交数据还挺可观的~
重要数据出炉
买房人给出了购房方向
根据克而瑞每月更新的《南通房地产市场监测月报》数据统计,星姐整理出
南通市区新房7-11月成交面积、成交金额、成交套数排行榜
。
如果你打算年底入手,不知道如何选择,这份榜单可以用来参考!!
数据来源克而瑞,由小编手动统计
从上榜楼盘所属板块来看,前十的楼盘分布不一,
南通
创新区、主城滨江
等核芯区域,仍是购房者关注的焦点。
▼面积榜
:
远创宸樾
以成交面积29897㎡排在第一,其次是
滨江国际街区
24020㎡、
公园道
21850㎡;
▼金额榜
:
招
商滨江国际街区
以成交金额7.85亿排在第一,其次是
公园道
6.31亿、
远创宸樾
5.45亿;
▼套数榜
:
远创宸樾
以成交264套排在第一,其次是
招商滨江国际街区
160套、
中
海翠湖溪岸
133套。
其中,远创宸樾以成交面积、成交套数双双位居TOP1,成为
双料热销盘
。
作为开发区体量较大的小区,
远创宸樾真的是一步步熬出来的,
以xing价比成功翻盘,卖出亮眼成绩
。
图源销售朋友圈
目前
少量清盘房源在售
,高层均价19500元/㎡,小高均价21800元/㎡,
预计
12月迎来交付
。
来源项目官微
除了低价盘热销,一些高端改善盘也成功跑出,比如
滨江道/滨江玺、公园道、中海翠湖溪岸、长泰滨河国际、万科揽境
等等。
究其原因,是因为市场前景不明朗下,
高端项目依旧是改善优选,能穿越动荡周期
。
并且
每个项目都
涉及到大面积四房
,后疫情时代,改善客在楼市中也占到很大比重。
今年以来,招商的销售成绩一直不错,目前主城在售项目有
滨江道/滨江玺、公园道,还有即将入市的滨江双玺
。
这里不得不提滨江玺,始终站稳3.6W+的价格,卖得又贵又好。滨江项目更是以年度销量约30亿,
整盘超100亿的战绩长期位列“榜一大哥”
,太优秀了~
数据来源克而瑞
楼市从ICU拉进KTV
南通高端盘热情依旧火
新十条出台,行程码正式下线。
全面放开后,楼市也出现了一个有趣的现象,
买家们开始“报复性”看房
。
上周,南通不少销售都在朋友圈转发:
广州网签暴增294%,报复性看房潮来了
。
图源朋友圈
楼市直接从ICU被拉进了KTV,难道真的已经复苏了?!
就拿南通来说,年底各家都在促销冲业绩,再加上“双12”狂欢,
部分楼盘销量确实蹭蹭上涨,一天就卖掉好
几套
。
图源
朋友圈
另一方面,部分高端楼盘的热情,带动了市场行情。
下图就是静安府工作日/周六的展厅现场,因项目叠加了优质施教区、配套、产品,
虽然项目还未开盘,但是已经有不少买房人紧盯这个项目了。
项目打造纯粹低密洋房,容积率仅1.37,户型建面约143-195㎡,
预计本月底首开
。
图源销售朋友圈
不难看出,快速热销、人气高涨背后都有一些共同的逻辑:
回归xing价比,回归自住需求,回归项目品质
。
在这个群雄并起的纷争时代,激烈的竞争必不
可少,有“黑马”、有“深坑”,选房时仍需擦亮眼睛!!
2022年南通热盘推荐
@崇川区热盘
滨江道·滨江玺
中铁逸都
宝龙融信海纳天地
绿城桂语朝阳
观山樾
星尚御和源
尚海湾
中海翠湖溪岸
美的云筑
世茂璀璨未来
崇州云玺
长泰·滨河国际
融创·时代中心
碧桂园·公园星荟
北纬31°
首开·安澜如院
@中创区热盘
万科揽境
紫琅天成
公园道
天皓名邸
南通金鹰世界
@开发区热盘
星湖泮
炜赋龙腾华府
碧桂园·都会星宸
远创宸樾
@苏锡通区热盘
未来悦
大华铂璟湾
江海云辰
@通州区热盘
万科常春藤
金辉辉语星辰
龙湖鑫基华德天璞
万科燕语光年
万科·官山望
观江海
碧桂园·都荟锦
建发御龙湾
碧桂园·世纪滨江
万科·海上明月
卓越华耀时代
时光峯汇
融创盛和·潮启未来
@海门热盘
万科半岛国际
万科溯源
蓝城春风蓝田
青藤公园
湖光森林
@如皋热盘
天安·逸品花园
建发融创鸿璟园
@如东热盘
新城招商·雍华府
编辑:
星姐
责编:球球
主编:芷儿
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