16400元/㎡！南通又一宗地价房价“双控”地块出让
海安高新区成功出让一宗优质商住用地，编号2022026001。由江苏海穗工业园区发展集团有限公司以底价竞得，成交金额4.84亿元，成交楼面价4583元/㎡。
该地块实行地价房价“双控”并摇号竞买规则，规定土地最高限价9480元/㎡，折合楼面价5267元/㎡，普通商品住房房屋最高备案指导均价16400元/㎡。
2022026001地块北侧就是海安万达广场、东侧有奥体新城体育中心；临近如海运河，沿河风光一览无余；距离海安市海陵中学南校区、海安城南实验小学等学校都不远，周边配套比较丰富。
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区位示意图
根据规划条件，地块容积率1.0-1.8，建筑限高80m，绿地率不低于35%，未来预计建成多层、小高层、洋房等业态住宅产品。
目前地块周边多为二手房在售，仅蓝光汇昌雍锦翰棠这一纯新项目在售，主力户型建面约95-118㎡，均价11000元/㎡。
图源 项目官微