每次谈论起楼市，对品牌和产品司空见惯的南通人，内心还有什么期待？！在我看来，一个不会产生共鸣的房子，是不会让居者感受到温度，产生归属感。
520当天，一场别开生面的发布会，让我看到了这家房企的态度。
「质敬我们的理想生活」2023年招商蛇口美好共建计划暨公园道S+质造体系发布会，以“共鉴·共创·共享”为核心内容，给出了致过去与未来的答案，态度鲜明，直击眼球。![]()
美好共建计划活动现场实景图能看出招商蛇口不仅仅是做产品，对于美好人居的要求是越来越高，更努力用“满意+惊喜”拉满业主的日常情绪值。
01.
招商蛇口打开了
市场的“惊喜盒子”
在某种意义上，这场发布会，让从事房地产多年的我，又一次萌生想买招商的房子，想体验招商服务的念头。
主持人致辞后，活动正式开始，由招商蛇口华东区域客户关系总监赵运方对“美好共建计划”三部曲进行了解读。
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招商蛇口华东区域客户关系总监赵运方
主要有三个方面的内容：共鉴品质，共创理想，共享服务。
将客户过去未被充分重视的生活痛点，重新铺开来审视，并进一步把产品和需求的融合做深、做透了，让业主收房就能感受品质服务。
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期房时代，如何让业主放心，如何让市场安心，是当下行业聚焦的热点话题。招商蛇口通过工地开放、示范区两个动作，提前邀请业主近距离感知未来的家，告别“盲盒开箱”。就如招商公园道1年多的时间，已经带来五次实景公开展示，除了常规的实体样板间展示 ，架空层、景观空间均一一实景呈现，没有太多的概念营销，以“交付预体验”来呈现最大的真诚！社区生活本就是一个不断经营，持续滋润的过程，业主实现了居住自由，但在后续的过程中怎么使他们获得更高的生活幸福感和精神享受，这是重中之重。从2020年开始，招商蛇口就邀请业主参与小区落地，收集业主的意见和想法，将社区品质提升专项行动深入其中，目前已覆盖雍华府、雍景湾、海门国际、滨江道·静园、观江海等多个社区，给通城项目提供了精彩样本。▼招商雍华府在项目交付后已进行2次品质提升，升级儿童区设备、增加架空层功能，还有社区细节方面提升；▼雍景湾利用艺术彩绘填满配电间、公共通道、窨井盖等空间，还提升社区门头，焕新车行智能道闸等，并制定多项居住体验提升计划；![]()
▼海门国际对地库坡道铝板升级，增加可视对讲门禁防护罩，电梯机房增加36台空调设备...大手笔升级改造，致力提升业主居住幸福感。第三个共享服务，让我看到招商蛇口对业主服务的重视程度，非一般房企可比，一直走在时代前沿。比如会所服务，近几年很多城市的高端项目，都在“减配会所”，通常就做个几百平的象征性会所，功能满足不了高端客群需求。而招商蛇口近两年拿出的滨江玺、公园道等作品，均配备了上千平的下沉会所，不惜成本打造，让客户可以随时至此享受自律而又精致的生活。再比如物业服务，一整面墙的高精度电子大屏、警用平衡车巡逻、保洁的硬件设备，还提供快递收发、冷链生鲜代存等等，滨江道·静园颠覆了我对物业的认知和理解。还有公园道，车辆抵达地下车库，就会有骑着平衡车的小哥哥给你引导停车，开门欢迎，同时地库全部开阔明亮，以超高的装修标准，带来星级酒店般的归家体验。还有鲜有项目做的社群服务，“未入住先入群”理念相当炸裂，并且业主反响都很好。目前滨江已创建足球、羽毛球、篮球、露营、掼蛋、烘焙等多个业主社群，给予高端圈子一个独特的资源平台。在交付房子前，先交付生活。这也意味着，从你买房那一刻起，招商全周期服务体系就伴随你左右。事实上，每一时期、每一形态的产品上，招商蛇口都执着对南通高端市场的探索。招商蛇口南通营销总监沈明亮为来宾分享了公园道S+质造体系，为城市1%客群量身定制更高端的人居产品，以此打造更有温度、更能承载生活和情感的一方天地。尤其是公园道即将亮相的第六实景展示，更是把S+质造体系展现的淋漓尽致。共享型低谧景观，从之前局部绿化到现在成片园林展示，组团式绿化点缀，乔灌树木依次串联，可以想象未来园区交付后的生活场景。划时代审美立面，部分楼栋也已提前展示出了外立面效果，视觉效果还是不错的。项目立面每个角度，都有不凡的品味。不仅品牌口碑好，地段更是突出，产品力还“卷”出天际，也决定了公园道的安全性和品质生活兑现能力要高于一般项目。
现场“惊喜盒子”被接二连三打开！发布会现场招商公园道还成立了品质质检官，给各成员颁发聘书，让业主作为家人的代表，以品质检验员的身份，提前参与到项目的建设中，拒绝品质焦虑。这是一件值得欣喜的事。纵观全南通，没有几家房企敢让业主参与品质共建，但招商蛇口做出了突破。认真对待交付，共创理想社区，这恐怕是一种比“产品思维”更高阶的“用户思维”了~能看出招商蛇口花了大量时间下沉到社区，贴近业主、贴近生活，执着于提升产品基本面，有在认真做交付，很有心！很用心！很走心！在地产行业领域内，用实际行动在追求每个维度的优+状态，我们应该感到幸运，至少南通楼市还有房企在坚持。整场发布会听下来，有一个关键词一直萦绕在我脑海：物超所值。
因为招商蛇口就是品质的标签。拿着再靓的地，也仍在一次次坚持自我超越。
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从雍华府开始，招商一路开挂，其缔造的海门国际、滨江道/滨江玺、公园道等等，几乎都是各自时代的创新IP。
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公园道实景图
当然对待产品的思考，招商蛇口也不是堆砌昂贵材料的贴金式做法，而更在乎在打造高端生活范本的同时，如何通过品质、服务赢得市场关注。关键原因在于，招商蛇口秉持着“长期主义”在造房子。而具体到项目，公园道天生就有成为高端居住范本的血统。当别人还在拼产品，公园道已经考虑到业主居住幸福感；当别人在拼服务，公园道已经开始将服务链条与服务场景持续深化。![]()
公园道实景图
这是招商蛇口对南通楼市的贡献，同样是公园道给追求品质和美好生活的客户的福音，也是“美好共建计划”的初衷，相信你们终会感受到这份热忱~
编辑：星姐
责编：球球
主编：芷儿
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