刚刚
南通市区两宗重磅地块顺利出让
位于濠西路西、钟秀西路北
主城R23007地块
由建发成功竞得
成交楼面价约8782元/㎡
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位于星湖大道北、林翠路东
开发区R23008地块
由苏润置业成功竞得
成交楼面价约11276.4元/㎡
R23007地块位于钟秀西路北侧、濠西路西侧，属于任港湾五龙汇城市副中心，最被建发底价拿下，成交楼面价约8782元/㎡。根据规划条件，地块占地面积34514.09㎡，容积率1.65-1.8。此外，地块内需要配套建设邮政服务用房、社区服务站、婴幼儿照护服务站、物业管理用房、生活垃圾收集站等配套用房。![]()
地块毗邻在建中的地铁2号线钟秀路站，北侧不远处为江海大道高架；距离南大街商圈、北大街商圈、五水商圈都不远；同时紧邻通吕运河，居住属性较强。
周边竞品项目较多，包括晏园南岸东侧的崇川建发R22002地块，运河北侧有盛和九里云和、长泰滨河国际、星尚御和源、龍溪苑等项目。盛和九里云和：展厅位于运河景区内，预计首开楼栋北区5栋（具体看工程进度），户型建面约107-155㎡四种。崇川建发R22002地块：小区拟建2栋11F小高层＋4栋3F联排，总户数仅55户。具有纯粹大户型、全人车分流、铝板+保温一体板立面、3.1米起层高等亮点。
R23008地块占地面积为26456.34㎡，容积率1.0-1.2，最终被南通苏润置业有限公司摘得，竞价2轮成交，溢价率0.4%，成交楼面价11276.4元/㎡。
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根据规划条件，地块内住宅建筑层次低层、多层或小高层，地块内需要配套建设物业管理用房、生活垃圾收集站、邮政服务用房、居家养老服务站、婴幼儿照护服务站等配套用房。
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地块位于开发区能达板块内，毗邻能达生态通廊，南侧为星湖大道，东侧不远处为东方大道高架，西侧临近地铁1号线；配套方面，则有永旺梦乐城、星湖城市广场、世茂广场、星湖小学、能达中学等。
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示意图，具体以实际位置为准
周边热门新盘速递：
炜赋龙腾华府：项目打造高层＋洋房＋叠墅三大产品，自带约3000㎡商业配套，高层和洋房建面约103-141㎡，叠墅建面约192-207㎡。目前建发在南通的项目仅通州南山湖板块建发御珑湾一家，市区并没有项目，这次成功落子主城，还是非常值得期待~- 本文为转载，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、绿化率等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -