振奋人心！南通，大爆发！

南通楼市说说

近日，南通市及江苏省共同发布了《南通市国土空间总体规划（2021-2035年）》，其中不少城建规划利好传出，振奋人心。

其一：明确南通的城市性质，定位为上海大都市北翼门户城市、全国性综合交通枢纽城市、富有江海特色的现代海洋城市、国家历史文化名城四大标签。

预测2035年南通市域常住人口区间为920-980万。

其中第五点提到的全国性综合交通枢纽定位，值得关注！

在“八龙过江”基础上，规划研究沪崇启、临永等过江通道，系统布局“四网融合”轨道网、通江入海航道网、“三环七射”高速公路网，科学统筹南通新机场建设时序及规模，紧扣产业港定位，保障通州湾集装箱运输新出海口空间需求，构建公铁空、江海河高效联运的交通网络。

里面南通新机场再次被提及，所以大家别着急，建是早晚的事！

其二：明确海门区、如东县、启东市、如皋市、海安市的未来发展定位。

1、海门区：建成长三角北翼重要综合交通节点和先进制造业基地、临沪现代化生态宜居城市

2、如东县：建成江苏沿海重要能源和先进制造业基地、南通市域滨海休闲宜居城市

3、启东市：建成长三角北翼对接上海节点城市和临沪产业高地、长江口新兴生态宜居城市

4、如皋市：建成历史文化旅游名城、沿江科创智造产业基地、绿色生态宜居康养城市

5、海安市：建成长三角北翼陆港枢纽城市、创新型制造业基地

最近一段时间

南通也迎来了一批重磅利好消息

小到板块发展

大到长三角一体化

助力城市发展！

图源濠滨

1、南通地铁2号线

南通地铁2号线讨论热度一直很高，大家都在坐等开通运营！

根据官方释放的消息，目前南通轨道交通2号线电扶梯、电梯、起重机、叉车和压力容器等特种设备全部通过专项验收。

图源南通轨道交通

全线正在加快推进装修、市政等专业品质提升工作，全力冲刺轨道交通2号线年底高质量开通目标。

2、南通新机场

近日，南通新机场传来好消息，该项目发布了1000kV特高压杆线迁改工程环境影响评价全本公示。

在项目建设必要性概述中，关于南通新机场的一些新的消息也得到披露。

江苏省政府办公厅印发的《2022-2024 年全省交通重点项目前期工作三年滚动推进计划的通知》明确，迁建南通民用机场项目将于2024年开工建设，预计2026年到2027年正式完工。目前，迁建南通民用机场项目已在全国投资项目在线审批监管平台登记，项目代码为2302-000000-04-01-501439。

3、苏通第二过江通道

11月14日，《苏通第二过江通道工程航道通航条件影响评价报告》评审会在北京顺利召开，编制工作和研究成果得到了与会专家和代表的充分肯定，一致同意报告通过审查。

目前该项目已发布环境影响评价第二次公示，工程估算投资总额为425亿元，预计2025年底开工建设，2031年底建成通车。

苏通第二过江通道是《长江干线过江通道布局规划（2020—2035年）》中规划的重要过江通道，也是江苏省长江经济综合立体交通走廊建设的重要项目。该项目主江桥采用主跨2300m悬索斜拉协作体系方案，是目前世界最大跨径桥梁。

效果图

根据招标公告显示，苏通第二过江通道工可推荐路线北起至沈海高速-沪陕高速小海枢纽节点附近，向西利用开发区境内的通启运河走廊敷设高速，在通富路南侧接入长江，路线全长约43.3公里。

4、海太长江隧道

11月19日下午，随着最后一方混凝土被缓缓注入模板中，4个多小时后混凝土浇筑完成，江北段最后100米挡水墙顺利合龙，标志着海太长江隧道工程取得阶段性成果。

来源海门发布

海太长江隧道连接太仓市、常熟市和海门区，隧道段长11.185公里，设计速度为100公里/小时，采用双向六车道高速公路标准建设。作为“八龙过江”交通格局重要的一环，其建设对完善区域路网结构，优化过江通道布局，推动沿江城市群跨江融合发展具有重要意义。

效果图

5、张靖皋长江大桥

11月22日，张靖皋长江大桥南航道桥南主塔承台混凝土浇筑完成，至此，大桥江中主塔基础施工完美收官，大桥正式转入“拔节长高”新阶段。

张靖皋长江大桥是目前在建的世界最大跨度桥梁，连通张家港、靖江、如皋三地，跨江段全长7859米，采用双向八车道，设计速度100公里/小时。预计2024年元旦前完成塔座浇筑，春节前完成钢塔首节段安装。

来源南通发布

6、崇启公铁长江大桥

11月22日，崇启公铁长江大桥4号主墩钢围堰完成首次混凝土封底。

崇启公铁长江大桥是上海至南京至合肥高铁控制性节点工程，全长4.09公里，横跨长江入海口北支航道。其构造为双层布置的公铁两用桥，上层为双向6车道、时速100公里的一级公路，下层为时速350公里的双线高速铁路+时速250公里的双线城际铁路。

来源央视新闻

7、金沙湾医学综合体

金沙湾医学综合体项目是通州区重点民生项目，总投资约18.49亿元，总建筑面积达到18万平方米，规划设置床位1000张。

目前综合楼主楼已建至第十四层，预计今年年底结构封顶，预计2025年竣工，2026年投入使用。

来源今日南通州

8、市北科创金融中心

11月16日，BEEPLUS市北科创金融中心开园活动在市北高新区举行，这是国内新办公蜜蜂科技BEEPLUS在长三角落地的首个项目。

实景图

该项目是市北高新区打造的集人才会客厅、科研加速器、产业孵化空间等于一体的多功能社区。提供一站式管家服务，实现精装载体拎包入住，满足科创金融企业的不同需求。

实景图

9、第四座大有境

前段时间，一元股份商管板块与南通和峰商业管理有限公司成功签约，就南通如东文峰荟项目达成合作，南通第4座大有境成功落子如东新城文体中心板块。

目前，近10万平方米的商业区建设已经进入尾声，建筑主体外观及配套设施建设正在紧锣密鼓进行，预计春节前后具备接待和参观条件。此外，文峰荟商业综合体总经理透露，现在商场已经落实了近40%的客户资源。

签约图

项目以“城市新奇遇”为定位，以“微旅”、“新趣”、“网红”为关键词，在聚焦品质生活方式打造的同时，也将通过景观打造、空间设计创新、持续重磅的定制化IP活动打造，成为如东具有特色的微旅目的地。

效果图

10、南通火车站枢纽

此前，南通市公共资源交易平台发布南通站预留城际车场工程勘察设计项目资格后审公告。

据设计招标任务书，南通站预留城际车场工程位于南通火车站北站房南侧、沪渝蓉车场北侧、安达路以东、友谊路以西区域。

南通站为长三角北翼重要的铁路交通枢纽，位于国家沿海经济带和长江流域经济带的交汇处。南通站枢纽片区坐拥高铁+地铁的双轨机遇，将落实沪北高端商贸新枢纽，打造沪北产业服务新高地，实现跨江融合的长三角区域一体化。

南通火车站北广场概念方案鸟瞰图（工可研究单位提供）

以上就是南通最新的城建信息，你最期待哪一个？欢迎评论区留言~

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责编：星姐

主编：芷儿

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