4.53亿！底价成交！刚刚南通火速拍出2块低密好地！

成交楼面价：8280元/㎡

竞得房企：江苏师山置业有限公司、江苏大唐房地产有限公司

地块位于北海路北、瑞江路西侧，占地约40亩，容积率约1.1-1.3。

根据地块规划设计条件显示，未来预计打造洋房、小高层等低密产品。

周边医疗、商业、教育资源丰富。CR24003地块与海门中医院新院仅一路之隔，北侧为规划中的森林公园生态绿核，分布有城兴农贸市场、维也纳酒店、星宸广场（在建）、邻里中心（规划）等商业配套。

新房市场方面，有中骏世界城、致豪嘉盛苑、师山壹品等项目，均价1.8-2.2万/㎡不等。

同时北海路南、宏伟北路东CR22016地块，北海路南、通源北村东R22005地块等批前规划曝光。

其中R22005地块已公布案名为桃花源，拟建28栋4-16层别墅、高层产品，共318户。

项目示意图

地块位于三厂工业园区秀山路南、厂洪路东侧，占地约64.2亩，容积率1.1-1.3。

该地块住宅建筑限高80m，未来预计打造洋房、小高层、高层等低密产品。

社区内设置公共绿地，配备室内外体育设施、物业管理用房、邮政服务用房、治安消防监控中心等，基本满足社区活动需求。

周边配套方面，地块坐拥东城生活广场、三厂幼儿园、三厂小学、三厂镇第二小学、三厂初级中学、海门区第二人民医院、城东汽车客运站等系列配套加持。

目前地块周边在售项目较少，仅海门三盛璞悦府少量121-135㎡户型在售，均价12500元/㎡。该地块入市后，将为区域市场积极补仓。