明起试行！崇川区“以旧换新”购房政策

南通楼市说说

2024年04月30日 11:30

为了进一步激活房产市场

给予购房者们看得见的优惠

明起崇川区将试行

商品房“以旧换新”购房政策

旧房总价抵扣比例最高

可达新房总价80%

据了解，此次“以旧换新”政策，凡是崇川区域内可上市交易的商品住房均可参与置换，第一批参与置换的新房是来自北城壹号在建的50套房源。

据了解，北城壹号楼盘位于市北唐闸公园南边，紧邻长泰路地铁出入口，交通便利，目前项目主体已经封顶，房型从90多平米到140多平米都有。

本次以旧换新政策可以多套换一套，报名参与置换的旧房应具备产权清晰的独立不动产权证，置换时不能存在查封等不可置换状态，其名下的车库、储藏室、车棚、阁楼等也一并置换。

符合交易条件以后，在政府的全程监管之下，相关评估机构会对回购房源的价值进行评估，最终评估价格可以1：1抵扣新房总价，抵扣比例不得高于新房总价的80%。

崇川建发集团总经理吴永鑫：

【对于旧房的条件，我们要求是比较宽松的，对于房子的大小新旧都没有做出一些过多的要求。如果新房源是200万的价格，旧房最多抵160万，也就是说还是要有一部分的资金的支出，但是80%这个比例相对来说也是比较高的。】

据了解，旧房一旦通过终审，将会被直接收回，购房者无需等待售卖周期就可以快速获得置换资金。回收后的房源，将用作人才公寓、公租房等，通过出租、出售等方式，实现旧房再利用。

具体政策点击：崇川住宅“以旧换新”方案

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