业主等得煎熬！南通一楼盘，停工很久！

南通楼市说说

2024年05月30日 01:51

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近日，有网友在通州区人民政府平台反映，自己购买了通州绿地江海图商铺，原计划2022年10月1日交付，但现状是已经过去一年多了，仍处于停工状态。

迟迟拿不到房，业主心碎一地…

对此，通州区住房和城乡建设局做出回应——近两年，因疫情影响、经济下行，地产市场遭遇巨大波动，项目公司经营困难，造成商业部分未能按时交付。

目前，绿地公司相关领导正在和当地总包公司商讨，对商业1-2号楼复工交付，3-4号楼开工建设，预计很快会有结果。

绿地江海图位于通州区鹏程大道和世纪大道交界处，属于金沙湾新区板块！整个项目体量为住宅+商业，共计约30万方城市综合体。

其中28栋住宅、4栋办公及商业楼，商铺沿新世纪大道而建，主力户型建面约40-60㎡，1楼层高约5米，2楼层高约4.2米。

根据2021年的推广海报，当时商铺售价8888元/㎡起。

图源朋友圈

绿地江海图，是金沙湾新区首个入驻的住宅项目，从入市到开盘一直热度在线。

2020年5月江海图项目首开告捷，69秒售罄；6月再开再罄，狂揽17亿；2020年度销售金额35亿元！

开盘现场图

业主好不容易抢到的房子，没想到意外一桩接一桩！

▼ 拿房后，业主迟迟不能办理产证；

▼ 还有业主维权一年多才拿到房，车位还没解决；

▼ 户型设计也有问题，消防栓和进户门，不能同时打开，存在严重安全隐患；

▼ 前段时间，金沙湾学校施教区划分范围内，唯独“绿地江海图”被抛弃了。

根据二手房网站显示，小区整体挂牌均价12317元/平米，近90天成交6套，近30天带看98次。

目前小区有147套房源正在出售，部分房源挂牌价低至8990元/㎡，一批业主降价抛售！

说起绿地，如今面临着巨额债务压力，日子过得尤为艰难。

根据绿地控股公告显示，2023年实现营业收入约3600亿元，公司预计2023年度实现归属于母公司所有者的净利润-70亿元到-90亿元，同比下降991.09%至793.07%。若以此计算，绿地控股每天亏损高达1900万元—2464万元。

同时，绿地控股的股价也出现持续低迷。截止4月12日收盘，其股价报收1.77元/股，创近15年来新低。

绿地的命运能否逆转？市场和时间会给出答案。

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责编：星姐

主编：芷儿

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