就在刚刚！观音山时代悦城北R24014地块重新挂牌出让...

值得一提的是，该宗地块并非初次挂牌，该地块原编号为R24002，原定于3月15日出让，起拍总价49180万元！起拍楼面地价8924元/㎡....

而今降低身段——起拍楼面价约7353元/m²，对于准备拿地的开发商来说，真的有种更高性价比的感觉！

开发商拿地成本价降低，也意味着买房成本降低。

地块位置：世伦路西、观畅路北

土地面积：30616.77㎡

规划用地性质：住宅用地

容积率：1.50＜容积率＜1.80

整体来看，该地块位于新东区板块，邻近海港引河绿廊，靠近南通地铁2号线园林路站，汽车东站也相隔不远，周围崇川大有境、星银海、大润发等商业氛围醇熟。

该地块南侧时代悦城，东侧中海翠湖溪岸，周边分布有美的云筑、中铁逸都、海纳春江、观山樾、城镇铂域澜湾、绿城桂语朝阳等新盘和次新盘，周边配套不断完善，居住氛围浓厚。

规划条件显示，该地块用地面积约30617㎡，建筑面积≤55000㎡，容积率1.50-1.80，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

要求住宅建筑层次为11层及以上，打造现代风格，与周边环境相协调。此外，项目还将配建公共绿地不少于2处、不少于3个健身项目、公厕一处等。

地价低、地段好、体量适中，总的来说，R24014地块是当下市场里不可多得的一块好地，将于2024年11月29日开拍，采取“价高者得”的竞价规则，让我们一起拭目以待！