今年的楼市开端，似乎与往年有点不一样！

从黑天鹅事件开始，全国就提倡“就地过年”，楼市也一改“传统淡季”常态，春节不打烊，也成为了楼市的“主旋律”！因此春节期间，也意外成为了购房者们上车的好时机。

在春节“返乡难”的背景下，房企也调整自身供货节奏。

以2021年为例，春节期间46个重点城市，商品住宅新增供应面积及其变化可以看出，不少城市春节两周的供货量较2019年同期均有了稳步上扬，涨幅基本都在30%以上，其中厦门更是达到134%。

表：2021年春节期间46个重点监测城市

商品住宅新增供应面积及其变化（单位：平方米）

数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统

此外，春节期间，南通楼市疯狂内卷，不少楼盘也放出新春购房优惠。不仅有特价房、送好礼、砸金蛋等各大促销；还有开盲盒、掷骰子赢年货、万元家电大礼包......有吃、有喝、有玩，抢占新春“窗口期”。

图片来源：项目售楼处

可以说，从上到下，南通楼市喜气洋洋，年味十足！

在你还沉浸在过年氛围之时，回过神才发现原来楼市已经猛然“热”起来。

这一次南通的“春节行情”，来势之猛，背后究竟有何缘由？

其实，进入到今年1月份，央行连续两次降息、国家发改委“喊话买房”等楼市利好频频上热搜，新年提振楼市的消息，似乎为2022年楼市“开门红”做足了料，给了楼市一剂“强心针”，也让购房者有了“早点上车”的觉悟！

就在春节期间，南通也有两个纯新盘领取销许，让很多购房者直呼终于等到了！

尚海湾

尚海湾位于工农路与虹桥路交汇处，项目规划14幢17-29F高层，共计1208户。

将于2022年2月13日10时58分（周日）开盘，此次将推出29#-33#栋楼，预售面积约34674.24㎡，共310套房源。

图片来源：南通房地产公众号

据了解，本次申请项目允许购房人可以选择使用住房公积金贷款或公积金加商业组合贷款，首付款不低于总房价的30%，将采取线上开盘方式进行预售开盘。

图片来源：南通房地产公众号

众所周知，尚海湾地理位置优越，周围文峰城市广场、圆融购物中心、印象城、中南CBD等大型商业体汇聚，甚至还紧邻地铁1号线慈善博物馆站（建设中），是集住宅、大型商业、幼儿园为一体的大型高档社区。

示意图，地理位置来源百度搜索，实际以搜索为准

目前，项目打造了建面约80-170㎡户型，装修均价26800元/㎡，不论是刚需还是有改善需求的购房者，都可以满足。

东升旭辉中心

而位于北大街的东升旭辉中心项目住宅部分共打造了17栋21层高层和6栋17层小高层，总户数1644户，容积率2.2，绿地率约37%，停车位共计2228个。

此次将推出3#、7#和8#，共3幢224套房源，装修交付，将于今日2月8日20点开盘。

图片来源：南通房地产公众号

同样，本次申请项目允许购房人可以选择使用住房公积金贷款或公积金加商业组合贷款，首付款不低于总房价的30%，将采取售楼处现场电脑选房的方式进行。

图片来源：南通房地产公众号

据悉，东升旭辉中心项目将自带大型商业，以办公、外贸选品中心、商业配套、会所等多业态的组合，构筑北大街新地标。

项目效果图

户型打造上，将推出的建面约97-138㎡的户型，装修均价23478元/㎡，注重人居功能性。

随着今年各种政策利好不断，南通楼市是否能拉响2022年新一轮 “抢房”大战，我们将拭目以待！

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